अवलोकन
आफुलाई मन पर्ने घर रोज्नु अगाडी घर कर्जाको सीमा तोक्न मिल्ने लचिलो व्यवस्था एनएमबि प्रि-अप्रुभ्ड घर कर्जाले ग्राहकहरुलाई प्रदान गर्छ।
यो सुविधाको मद्दतले ग्राहकहरुलाई घर-जग्गा खरिद गर्दा थप विश्वासका साथ मोलतोल गर्न मिल्ने हुन्छ। यसरी कर्जाको सीमाको तोक्दा गर्दा बैंकले ग्राहकले प्रदान गर्नु भएको आफ्नो आमदानीको विवरण अनुसार मुल्यांकन गरेको हुन्छ।
योग्यता
| पेशा |
|
| नाागरिक | नेपाली |
| लिङ्ग | सबै |
कागजात
चाहिने दस्तावेजहरु:
प्रिअप्रुभ्ड घर कर्जाको आवेदन सहित निम्न दस्तावेजहरु यो कर्जा प्रशोधनका लागि आवश्यक हुन्छन्।
- पहिचानका लागि चाहिने दस्तावेजहरु
- आवेदक, प्रायोजक र ग्यारेन्टरको नागरिकताको प्रतिलिपि र फोटो
- स्थायी लेखा नंको प्रतिलिपि (लागू भएमा)
- आवेदक, प्रायोजक र ग्यारेन्टरको घर पुग्ने गरि बनाइएको नक्शा
- आवेदक, प्रायोजक र ग्यारेन्टरको कुल सम्पत्ति झल्किने विवरण
- विभिन्न बैंकिङ कागजात
- एनएमबि बैंक लिमिटेडमा ऋण खाता
- आमदानी सम्बन्धी दस्तावेजहरु
- तलबि कर्मचारीहरुका हकमा
- आफु कार्यरत संस्थाबाट प्राप्त हुने तलबको विवरण झल्किने प्रमाणपत्र (३ महिना भन्दा पुरानो नहुने गरि)
- बैंक खाताको विवरण (लागू भएमा)
- पछिल्लो दुइटा तलब विवरण
- स्वरोजगार भएका व्यवसायीका हकमा
- व्यवसाय दर्ताको प्रमाणपत्र
- आमदानीको स्रोतको विवरण
- ३ बर्ष सम्म लगातार व्यवसाय गरेको प्रमाण (कुनै भएमा)
- बैंक खाताको विवरण
- तलबि कर्मचारीहरुका हकमा
- व्यापारीहरुका हकमा
- व्यवसाय दर्ताको प्रमाणपत्र
- आमदानीको स्रोतको विवरण
- ३ बर्ष सम्म लगातार व्यवसाय गरेको प्रमाण (कुनै भएमा)
- बैंक खाताको विवरण
अन्य श्रोतहरुको हकमा
- हालको लिज भुक्तानीको रसिद र सम्झौताहरु र जग्गको लालपुर्जा। भविश्यमा भाडाबाट हुने आमदानीको गणना गरिने छैन।
- भाडाबाट आउने आमदानी बारे थप विवरण। यदि भाडा आउने भवन घडेरी अरु बैंक तथा वित्तिय संस्थाको वित्तिय सरोकार छ भने, बैंकले त्यसको मध्यनजर गरि त्यस बमोजिम नै मुल्याङ्कन गर्नु पर्ने हुन्छ।
- पेनसन स्लिप वा ब्याज आमदानीको विवरण
- बैंकको खाताको विवरण
- अरु प्रमाणीकरण गर्न मिल्ने दस्तावेजहरु
धितोसंग सम्बन्धी दस्तावेजहरु (कर्जा सीमा स्वकृति पछि कर्जा प्रवाह गर्नु अगाडी चाहिने दस्तावेजहरु
- जग्गाको लालपुर्जा
- बाटो जग्गासम्म पुगेको विवरण देखिने ब्लु-प्रिन्ट र ट्रेस नक्शा
- चार किल्ला
- तिरो तिरेको रशिद
- नक्शा पास प्रमाण पत्र
- घर निर्माण सम्पन्न प्रमाण पत्र (घडेरीको मुल्याङ्कन गर्नु पर्ने अवस्थामा)
- राजिनामा (थैली कमसेकम कर्जा स्विकृत सीमा जति हुनु पर्ने)
- बैंकको मुल्यांकन कर्ताले मुल्यांकन गरेको घडेरीको विवरण
- बैंकको नाममा जारी गरिएको घडेरी विमा (कमसेकम घडेरीको उचित बजार मुल्यको)
- सरकारी मापदण्ड अनुसारको बाटो पुगेको
- कुनै डेवलपरले बनाएको घडेरी भए, घडेरी निर्माण सम्पन्न प्रमाणपत्र पनि चाहिने हुन्छ
नोट: बैंकको आवश्यक्ता अनुसार अरु दस्तावेजहरु पनि चाहिने हुन सक्छ।
(यी सबै दस्तावेजहरु हरेक ग्राहकहरुका लागि एक जेहेनदार अधिकारीले तयार पार्नु पर्ने)
विशेषताहरु
- कर्जाको रकम: धितो राखिएको सम्पत्तिको उचित बजार मुल्य अनुसार ७०% सम्म
- कर्जा अनुपात:
- शिक्षा, यात्रा र बसाइ सबै खर्चको ९०% सम्म
- नेपालमा भए शिक्षा खर्चको ९०%
- अवधि: १० वर्षको अधिकतम अवध
